Um dos principais destinos de férias da Espanha, a cidade de Barcelona, ​​anunciou nesta sexta-feira (21) que vai proibir o aluguel de apartamentos para turistas até 2028. A medida busca controlar o aumento dos custos habitacionais e tornar a cidade mais acessível aos moradores.

O prefeito da cidade, Jaume Collboni, disse que até novembro de 2028, Barcelona eliminará as licenças para cerca de 10.000 apartamentos atualmente aprovados para aluguel de curta duração.

“Estamos enfrentando o que acreditamos ser o maior problema de Barcelona”, disse o prefeito espanhol num evento do governo municipal.

O boom no aluguer de férias em Barcelona, ​​a cidade mais visitada por turistas estrangeiros em Espanha, significa que alguns residentes já não conseguem comprar um apartamento depois de as rendas terem subido 68% nos últimos 10 anos e o custo de compra de uma casa ter disparado. 38%, disse Collboni.

O acesso à habitação tornou-se um fator de desigualdade, especialmente para os jovens, acrescentou o autarca espanhol.

A Espanha está entre os três países mais visitados do mundo e obtém benefícios económicos do turismo.

Mas a gentrificação e a preferência dos proprietários por arrendamentos turísticos lucrativos são um tema quente em toda a Europa.

Ao longo da última década, os governos locais anunciaram restrições aos arrendamentos de curta duração em locais como as Ilhas Canárias, Lisboa e Berlim.

A ministra da Habitação espanhola, Isabel Rodríguez, disse que apoiava a decisão de Barcelona.

“Trata-se de fazer todos os esforços necessários para garantir o acesso à habitação a preços acessíveis”, publicou o ministro no X.

A plataforma de aluguel por temporada Airbnb, que hospeda um número significativo de anúncios em Barcelona, ​​não respondeu imediatamente a um pedido de comentário.

“Colllboni está cometendo um erro que levará a (maior) pobreza e desemprego”, afirmou a associação de apartamentos turísticos de Barcelona, ​​Apatur, em comunicado. A empresa acrescentou que a proibição levaria a um aumento de apartamentos de férias ilegais.

Os hotéis serão beneficiados com a medida.

A abertura de novos hotéis nas zonas mais populares da cidade foi proibida pelo partido de esquerda que governa Barcelona entre 2015 e 2023, mas o atual presidente da cidade sinalizou que poderá aliviar a restrição.

A associação hoteleira de Barcelona não quis comentar o anúncio de sexta-feira.

“Esses 10 mil apartamentos serão utilizados pelos moradores da cidade ou serão colocados à venda para aluguel ou venda”, disse Collboni sobre a medida.

O governo local de Barcelona disse num comunicado que manterá o seu “forte” regime de inspeção para detectar possíveis apartamentos turísticos ilegais quando a proibição entrar em vigor.

Nenhum novo apartamento turístico foi permitido na cidade nos últimos anos.

O governo local ordenou o encerramento de 9.700 apartamentos turísticos ilegais desde 2016, e cerca de 3.500 apartamentos foram recuperados para serem utilizados como habitação principal para os residentes locais, disse.